Sederhana Membeli Rumah Tips untuk Novice Rumah Hunters

Sederhana Membeli Rumah Tips untuk Novice Rumah Hunters

Pembelian rumah bisa berbeda untuk setiap lokal. Kustom, keadaan yang unik, dll semua dapat mempengaruhi penutupan Anda. Pastikan untuk berbicara dengan semua orang yang terlibat dan menuliskan rekomendasi dan tips. Orang-orang ini mungkin termasuk pengacara yang mewakili Anda, broker real estate, penjual, pemberi pinjaman, inspektur rumah dan lain-lain. Di bawah ini adalah beberapa membantu pengingat umum untuk membeli rumah yang harus Anda pertimbangkan bersama dengan saran dari orang lain:

1. Bawa dengan informasi kredit Anda untuk aplikasi hipotek. Hal ini dapat mencakup hal-hal berikut: nama bank memegang hipotek Anda saat ini, salinan dari semua kartu kredit, nomor rekening bank Anda dan saldo dan copy polis asuransi hidup Anda.

2. Membawa buku cek Anda. Pembayaran awal turun dari $ 1,000 atau lebih umumnya diperlukan ketika Anda membuat tawaran pada rumah. Tanyakan broker real estate atau pengacara Anda untuk informasi lebih lanjut mengenai hal ini.

3. Bawalah gambar rumah Anda sekarang dan salinan beberapa lembar daftar di rumah Anda untuk membantu broker real estate Anda dalam bercak dan menemukan apa yang Anda inginkan di daerah baru.

4. Jika majikan Anda relokasi Anda dan keluarga Anda, untuk mengenal lebih lanjut tentang kebijakan perusahaan Anda dan mengetahui rincian tentang apa yang perusahaan Anda akan membayar untuk dan apa yang tidak.

5. proses pembelian rumah biasanya hasil sebagai berikut.

- Anda dan agen Anda mempertimbangkan rumah sampai Anda menemukan yang Anda benar-benar ingin membeli. Anda juga harus meneliti situs internet yang menawarkan informasi lebih lanjut.

- Tergantung pada adat setempat pengacara Anda, atau agen real estat Anda, akan menyiapkan perjanjian penjualan untuk rumah.

- Uang muka Anda akan diselenggarakan di escrow account agen atau pengacara. Di banyak daerah, 10% dari harga pembelian (jumlah ini termasuk pembayaran awal bawah Anda) adalah karena dalam waktu sepuluh hari dari Anda dan penjual baik penandatanganan kontrak.

- Kontrak penjualan mungkin, tergantung pada adat setempat, disajikan oleh broker real estate, dan kadang-kadang kesepakatan dapat dinegosiasikan dalam beberapa jam.

- Tergantung pada hukum setempat yang berlaku, Anda mungkin memiliki 3 hari setelah penandatanganan kontrak untuk pengacara Anda untuk meninjau dan menerima atau menolak kontrak atas nama Anda. Pastikan untuk berbicara dengan pengacara Anda sebelum menandatangani apapun.

- Anda dapat menyertakan kontinjensi dalam kontrak real estate. Ini adalah kondisi, yang jika mereka tidak puas, memungkinkan Anda untuk mundur dari pembelian. Satu kontingensi yang biasanya tidak diterima adalah menjual rumah Anda sebelum Anda menutup pada yang baru. Namun, jika ini penting untuk Anda, diskusikan dengan agen real estat Anda di muka karena beberapa penjual mungkin bersedia untuk mempertimbangkan ini.

- Bank membutuhkan seorang pengacara untuk menyelesaikan penutupan pinjaman mereka (KPR) kepada Anda. Kadang-kadang agen real estat Anda dapat membantu Anda mendapatkan hipotek dan pengacara. Namun, yang terbaik adalah untuk mendapatkan arahan tambahan sehingga Anda dapat membuat keputusan sendiri.

- Anda mungkin perlu untuk mengatur sementara (jembatan) pembiayaan melalui majikan Anda atau bank lokal. Dalam beberapa kasus agen real estat Anda juga mungkin dapat membantu Anda.

- Ketika penutupan selesai, rumah umumnya Anda untuk pindah ke. Namun, dalam beberapa kasus penjual tidak dapat meninggalkan dalam waktu dan perjanjian penggunaan hunian (mirip dengan sewa jangka pendek) dapat digunakan untuk memungkinkan penjual waktu tambahan. Tidak pernah menandatangani perjanjian tersebut tanpa berdiskusi dengan pengacara Anda.

- Sebelum penutupan selesai be tertentu semua asuransi untuk melindungi Anda.